个人借款房屋抵押合同模板一7篇.docx

个人借款房屋抵押合同模板一7篇

篇1

抵押人（借款人）：__________身份证号：__________

抵押权人（出借人）：__________身份证号：__________

鉴于抵押人因个人原因需要借款，经与抵押权人协商，达成以下借款协议。为保证借款的履行，抵押人自愿将其名下的房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。经双方友好协商，共同订立本合同，以明确各方权利和义务。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：__________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：按______（月/季度/年）等额本息还款法，每月应还款金额为本金加利息。

二、抵押物条款

抵押人将其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为本次借款的抵押物。抵押权人有权在借款期限内持有该房屋的抵押权证书。

三、抵押物保管与使用

1.抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。

2.抵押期间，抵押人可以继续使用抵押物，但不得影响抵押权人实现其权利。

四、权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人按时偿还借款及利息。

2.抵押人有义务按时偿还借款及利息，并遵守合同中约定的所有条款。

3.若抵押人未能按时偿还借款及利息，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若抵押人未能按时偿还借款及利息，应按照未还款金额的______%支付违约金。

2.若因抵押人的行为导致抵押物价值减少，抵押人应在接到通知后______日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：

a)借款及利息已全部偿还完毕；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力致使合同目的无法实现。

2.本合同在下列情况下终止：

a)抵押物被依法查封、扣押或限制权利；

b)抵押权人实现其债权；

c)双方约定的其他终止情形。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

借款人：_________________（以下简称甲方）

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

抵押人：_________________（以下简称甲方）与抵押权人：____________（以下简称乙方）为明确各方权利义务关系，经过友好协商，达成以下借款及房屋抵押协议，共同遵守履行。现合同文本内容如下：

一、借款内容

借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥_________元。借款人将其名下的房屋作为抵押物向乙方借款，抵押物详细情况如下：房屋产权证号为______，坐落于______________________，建筑面积为______，抵押物房屋结构为______，用途为居住或商用。借款人作为借款人承担还款责任。借款人向乙方借款用于购买家庭住房等用途，不得用于非法用途。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率按照银行同期利率计算，具体利率以借款凭证为准。还款方式为等额本息还款法或其他方式，每月还款金额详见借款凭证。若甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

二、抵押条款

P.S.：以上仅为一个个人借款房屋抵押合同的模板，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。在撰写合同时，还需注意遵循当地的法律法规和相关政策，以保证合同的有效性和可执行性。

篇3

抵押人（借款人）：__________身份证号：__________

抵押权人（出借人）：__________身份证号：__________

鉴于抵押人因个人原因需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物提供担保，经与抵押权人协商，双方