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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更及解除

6.1任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定处理押金退还事宜。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求提前解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（具体清单内容）

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应相互确认合同方的信息，如有疑问或需要更正的地方，应及时提出并协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起止时间，如有疑问或需要更正的地方，应及时提出并协商解决。

3.租金支付及滞纳金：乙方应在规定的时间内支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月的规定时间内将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，乙方应按照合同约定支付滞纳金。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得私自拆改、损坏。

解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应遵守合同约定，如有损坏或需要更换的地方，应及时通知甲方并协商解决。

5.合同的变更及解除：任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

解决办法：双方在合同中明确约定合同变更及解除的条件和程序，如有一方需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并承担相应责任。

6.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，有权将房屋转租给他人。

2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，包括起始时间和终止时间。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的一定金额的钱。

7.房屋及设施：指出租人提供给承租人使用的房屋以及房屋内的设施和家具。

8.使用不当：指承租人使用房屋及设施不符合正常使用