2024房屋代理租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应确保房屋具备租赁条件，如因房屋结构、设备等原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按期支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还等重要内容。

3.确认房屋的实际情况与合同描述一致，包括面积、设施和用途等。

4.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的条款。

5.双方在签订合同前应充分沟通，确保双方的权益得到保障。

6.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.对于信息填写错误，应及时更正，并在合同上注明修改日期和双方签字。

2.对于条款理解不一致，可通过进一步协商或寻求法律专业人士的帮助来解决。

3.对于房屋实际情况与合同描述不符，应及时与甲方沟通，并可要求甲方进行整改或调整租金。

4.对于违约行为，可根据合同约定追究违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

5.对于合同争议，应尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。

8.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

9.法律专业人士：具备专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房地产中介机构代理出租房屋。

3.房屋租赁代理公司出租房屋。

4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。

补充条款：

1.房屋维修责任条款：明确租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担，特殊情况除外。

2.房屋保险条款：规定甲方