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北京市房屋出租委托代理合同
甲方：（委托人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方：（代理人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于北京市（具体地址）的房屋所有权，并需将该
房屋出租，甲乙双方根据平等互利的原则，通过友好协商，达成以下
合同：
第一条合同目的
甲方将位于北京市（具体地址）的房屋授权委托乙方进行租赁代
理。乙方负责为甲方寻找适合的租户，并代表甲方处理相关的租赁事
务。
第二条委托期限
本委托合同的期限为（具体期限），自（起始日期）起到（终止
日期）止。
第三条委托内容
第1页共7页
1.乙方应根据甲方的要求，对出租房屋进行市场调研，给出合理
的租金建议，并设置租金标准。
2.乙方负责发布房源信息，进行租房广告宣传，并向甲方提供租
客的相关信息。
3.乙方可以代表甲方与潜在租客进行房屋租赁交涉，并达成租赁
协议。
4.乙方负责与租户签订租赁合同，并代表甲方收取相关租金、押
金等费用。
5.乙方应及时向甲方提供租金的收入情况及房屋的日常维修状
况。
6.乙方应将租金按约定时间及时支付给甲方，并提供租金支付凭
证。
第四条委托费用
1.甲方委托乙方进行房屋租赁代理，甲方应支付乙方代理费用。
具体费用为______________（具体金额），由甲方在签约时一次性支
付给乙方。
2.若乙方未能租出房屋或租出的租金未达到双方协商的标准，则
乙方不得要求甲方支付代理费用。
第五条委托权力
1.甲方委托乙方对出租房屋的租金、押金等进行收取，并代为保
管。
第2页共7页
2.乙方有权对租户进行必要的信用调查，以确认租户的履约能
力。
3.乙方可以对租户进行必要监督，确保租户履行租赁合同的各项
义务。
第六条保密义务
乙方应对甲方提供的相关信息进行保密，并不得披露或向任何第
三方提供。
第七条违约责任
1.如因乙方的过错或不当行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担
相应的责任，并赔偿甲方的损失。
2.若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常履行合同义务
的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的相关损失。
3.除非一方书面通知另一方，并提前30天的合理通知期，否则任
何一方不得随意解除合同。如因当事一方的重大违约行为导致合同解
除的，违约方应承担违约责任。
第八条不可抗力
本合同所称的不可抗力，是指因发生在合同订立之后的、不能预
见的或不能避免的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行
为等情况。在不可抗力事件发生后，双方应尽力采取一切必要措施，
减少损失。
第九条法律适用
第3页共7页
本合同的履行及所有争议纠纷均适用中华人民共和国法律。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协
商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效，并在履行完毕后终止。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
北京市房屋出租委托代理合同（二）
甲方(出租人)：
住所：
身份证号码：
电话：
乙方(委托代理人)：
住所：
身份证号码：
电话：
鉴于甲方拥有北京市位于[房屋地址]的房屋所有权，并且希望通过
委托代理的方式进行出租管理，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条委托事项
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