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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物如下：

（详细描述租赁物，包括名称、型号、数量、质量等）

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方支付租金的方式如下：

1.每月的____日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

2.乙方如需要对租赁物进行改动或增设他物的，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同中的租赁物描述是否与实际相符，包括名称、型号、数量、质量等。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致滞纳金。

5.合理使用、维护和保养租赁物，按照甲方的要求进行。

6.如需对租赁物进行改动或增设他物，应征得甲方同意。

7.合同变更或解除需提前通知对方，并遵循合同约定。

8.注意违约责任，避免因违约行为导致法律责任。

9.发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合由专业律师进行审查，确保合同条款的合法性和公平性。

2.对合同内容有疑问或不清楚的地方，及时向对方询问清楚，确保双方理解一致。

3.如有特殊需求，可在合同中增设附加条款，以满足双方的特殊要求。

5.在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。

6.在发生争议时，可寻求专业律师的帮助，根据法律规定和合同约定，采取合适的解决措施。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日和终止日。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公平、诚实的态度进行沟通和协商。

应用场合：

1.个人或企业出租房产给承租人居住或经营使用。

2.企业或个人出租设备、仪器、车辆等给承租人使用。

3.其他任何形式的租赁业务，需明确双方权利义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：双方明确是否允许承租人在租赁物内饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细规定租赁期间，出租方和承租方各自负责维修租赁物的事项。

3.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。

4.变更地址：若承租方需变更使用租赁物的地址，应如何通知出租方并得到同意。

5.提前终止合同：在什么条件下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.继承和转租：承租方是否可以将租赁权转让给第三方，或者租赁权是否可以继承。

7.违约金计算：详细说明违约金的