2024房屋门面的出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋门面基本情况

1.1甲方出租的房屋门面位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的房屋门面用于____________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方利益。

6.3租赁期内，乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，核实身份证号码和联系电话。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和用途，以免日后产生纠纷。

3.租金和押金金额、支付方式及时间要明确记载，避免口头约定导致纠纷。

4.注意租赁期限，确保在合同到期前一个月与甲方协商是否续约。

5.明确甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。

6.注意乙方不得擅自转租房屋，如有特殊情况需提前通知甲方并取得同意。

7.如有违约行为，应明确违约责任和赔偿金。

8.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。

解决办法：

1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，负责提供租赁物。

2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，负责支付租金并合理使用租赁物。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及设施的正常使用，向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.转租：指乙方在租赁期内将出租房屋转租给第三方。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方所在地或租赁房屋所在地。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋门面出租给他人使用。

2.房屋门面租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.租赁用途包括但不限于商业、办公、零售等。

补充条款：

1.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.房屋保险：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租