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租赁合同乙方有利条款

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物品的描述与交付

1.1租赁物品描述

a.租赁物品为_______________________，包括但不限于_______________________。

b.租赁物品应符合双方约定的使用标准，确保功能完整、外观无损。

c.租赁物品在交付时，乙方应进行检查，如发现任何问题应立即告知甲方。

d.甲方在交付租赁物品时，应向乙方提供相关的操作说明或使用手册，以确保乙方能够正确使用租赁物品。

1.2租赁物品交付

a.租赁物品交付地点为_______________________，并在签署本合同的同时进行交付。

c.乙方应在收到租赁物品后，签署验收单，确认租赁物品的交付与状态。

d.如交付过程中存在问题，乙方有权要求甲方在合理时间内进行修复或更换。

1.3租赁物品的保管

a.乙方应妥善保管租赁物品，确保其在租赁期内的安全、完好。

b.租赁物品不得转租、转借给第三方，未经甲方书面同意。

c.乙方应按甲方的要求进行定期检查，并保持租赁物品的正常使用。

d.若租赁物品在使用过程中因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额及支付周期

a.租赁物品的租金总额为_______________________，乙方应按期支付。

b.租金的支付周期为_______________________，支付方式为银行转账或其他双方商定的支付方式。

c.租金应在每个支付周期的前_______________________日内支付，逾期支付将按合同约定承担滞纳金。

d.租金金额及支付方式在合同签订时已明确，若有变动应由双方书面协商并达成一致。

2.2滞纳金及违约责任

a.乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，滞纳金按未付款项的_______________________%计算。

b.若乙方连续_______________________次未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同。

c.若乙方未支付租金且在甲方通知后仍未支付，甲方可向乙方提起诉讼，追讨租金及滞纳金。

d.在租赁期内，若乙方未履行支付义务，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的所有损失。

2.3其他费用

a.除租金外，乙方还应支付与租赁物品使用相关的其他费用，包括但不限于运输费、安装费、维护费等。

b.若租赁物品发生损坏，乙方应根据甲方提供的维修费用标准承担维修费用。

c.乙方可要求甲方提供详细的费用清单，确保费用的透明性和合理性。

d.所有费用应在乙方收到甲方的费用通知后_______________________日内支付。

第三条租赁期限及续租

3.1租赁期限

a.本合同的租赁期限为_______________________，从签订之日起生效。

b.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应协商确定是否续租。

c.租赁期内，若乙方需提前终止合同，应提前_______________________天通知甲方。

d.甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前_______________________天通知乙方。

3.2续租条款

a.租赁期满后，若乙方希望续租，续租合同应另行签订，租金及其他条款由双方协商确定。

b.乙方有优先续租权，甲方不得无故拒绝。

c.若租赁物品的市场价格发生重大变化，甲方可提出租金调整，但必须提前通知乙方。

d.续租时，双方应根据租赁物品的实际状况进行重新验收。

3.3提前终止合同

a.乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应按照合同约定支付剩余租金及违约金。

b.若乙方提前终止合同，乙方应负责租赁物品的归还，并确保租赁物品在归还时完好无损。

c.甲方有权要求乙方赔偿因提前终止合同而造成的损失，包括但不限于租金损失、设备维修费用等。

d.在提前终止合同的情况下，双方应在合理时间内完成租赁物品的交接。

第四条保密条款

4.1保密义务

a.甲乙双方应对在租赁过程中涉及的所有商业秘密和敏感信息保密，包括但不限于技术资料、运营信息、客户名单等。

b.乙方不得将