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租赁合同民法典734

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的与租赁标的

1.1本合同目的为明确甲乙双方在租赁标的物的使用、管理及相关责任事项。

②乙方同意根据本合同条款，租赁甲方的租赁物并按时支付租金。

③双方应遵循合同约定，确保租赁物的安全和合法使用。

④本合同对租赁物的使用规定明确，以保障双方权益。

1.2租赁物描述：

①租赁物具体为_______________________，包括但不限于_______________________。

②租赁物的所有权、管理权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。

③乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，未经甲方书面同意。

④租赁物的具体尺寸、数量等以双方确认的清单为准。

1.3租赁期间：

①本合同租赁期限为_______________________，自_______________________至_______________________。

②租赁期满，乙方应及时返还租赁物，甲方有权检查租赁物的损坏情况。

③若租赁期内乙方需要延长租赁期，应提前至少_______________________天通知甲方并达成书面协议。

④甲方有权根据实际情况调整租赁期，乙方应予以配合。

第二条租金支付及费用承担

2.1租金金额及支付方式：

①本合同约定租金为_______________________，按月/季/年支付。

②租金支付应通过银行转账或其他双方同意的方式进行。

③每期租金支付应于租赁期的第_______________________日前完成。

④乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期金额收取一定比例的滞纳金。

2.2其他费用承担：

①除租金外，乙方还应承担租赁物的水、电、气、物业管理等相关费用。

②乙方不得将租赁物转租或转借他人使用，亦不得改变租赁物的用途，未征得甲方同意前，乙方应承担因此产生的额外费用。

③若乙方未按时支付相关费用，甲方可在乙方支付租金时一并扣除相关费用。

④所有费用应按照甲方确认的标准进行支付，甲方有权调整费用标准。

2.3租金的调整：

①若租赁期内发生不可抗力因素，甲乙双方可协商调整租金。

②调整租金的幅度应在合同期满时重新协商确认，且不得超过原租金的_______________________%。

③租金调整的具体日期和方式，应提前至少_______________________天书面通知对方。

④若双方未能达成租金调整协议，合同可提前终止。

第三条双方责任与义务

3.1甲方的责任与义务：

①甲方应确保租赁物在租赁期间处于可正常使用的状态。

②甲方应根据约定及时进行租赁物的维修和保养工作。

③甲方应在租赁期开始前向乙方提供租赁物的使用说明，并告知乙方有关安全事项。

④若因甲方的原因导致租赁物无法正常使用，甲方应在合理时间内进行修复或更换。

3.2乙方的责任与义务：

①乙方应合理使用租赁物，按照合同约定进行正常使用和维护。

②乙方不得擅自改动租赁物的结构、用途，若需改动，必须征得甲方的书面同意。

③乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因自身使用不当所引起的维修费用。

④租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状并归还给甲方。

3.3设备及物品损坏：

①若租赁物在租赁期间因乙方原因发生损坏，乙方应承担修理费用。

②乙方应及时向甲方报告设备故障或损坏的情况，并采取必要的紧急措施。

③甲方对设备的维修责任应尽量不影响乙方的正常使用，乙方应积极配合甲方进行维修工作。

④乙方应承担因其疏忽大意造成租赁物损坏的赔偿责任。

第四条保密条款

4.1保密义务：

①双方应对在本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术信息及其他保密信息严格保密。

②保密信息包括但不限于双方的交易信息、技术资料、产品规格等。

③双方不得向任何第三方披露保密信息，除非法律或政府机构要求披露。

④本条款的保密义务应在合同终止后继续有效，持续_____________________