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新疆租地合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就新疆地区租地事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

a.租赁土地的具体位置

②租赁土地的总面积为_______________________平方米。

③该土地适用于农业生产及相关经营活动。

④土地的具体边界及坐标应由甲乙双方根据实际勘查确定，并附图说明。

b.土地的现状和使用要求

①租赁土地的现状为_______________________，适合进行_______________________类农业生产。

②乙方在租赁期间应根据实际情况，对土地进行合理利用，保持土地的原生态环境。

③乙方需遵守当地政府有关土地使用的相关规定。

④乙方不得擅自改变土地的使用性质或擅自转租、转借土地。

c.土地的设施与附属物

①租赁土地上现有的设施及附属物清单应由甲乙双方共同确认，并附在合同附录中。

②在租赁期间，乙方对土地上的设施和附属物有使用权，但需妥善保管，未经甲方同意不得拆除。

③甲方需确保在租赁开始时，土地上的设施及附属物能够正常使用。

④租赁期满后，乙方应将设施和附属物完好无损地交还给甲方。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限的约定

①租赁期限为_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

②租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前三个月书面通知甲方。

③若甲方不再出租，乙方应按合同约定时间及时腾退土地。

④租赁期内任何一方不得单方面解除合同，除非出现不可抗力因素。

b.租金的支付方式

①乙方应按年支付租金，每年租金为人民币_______________________元。

②租金支付时间为每年的_______________________月_______________________日前支付上一年度租金。

③租金支付方式为银行转账，付款账号及银行信息由甲方提供。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金按每日租金的_______________________%计算。

c.租金调整

①租赁期满后，双方可根据市场行情协商调整租金。

②调整后的租金不得低于租赁初期约定租金的_______________________%。

③调整租金的具体金额由甲乙双方协商确定，并通过书面形式确认。

④若乙方不同意调整后的租金，甲方可终止合同并要求乙方腾退土地。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有义务提供合法的土地使用权证明，并保证乙方在租赁期内对土地的合法使用。

②甲方应对租赁土地进行定期检查，确保土地及附属设施处于良好状态。

③甲方应按照合同约定提供必要的土地使用支持，如协助办理土地使用审批手续等。

④甲方应保证租赁期间土地不受第三方干扰，若因第三方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按合同约定使用土地，确保土地的农业生产或其他用途不违反法律法规。

②乙方应承担土地在租赁期间的税费及其他经营所需费用。

③乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并配合甲方进行土地检查。

④乙方不得将租赁土地转租、转借给第三方，除非得到甲方书面同意。

c.土地使用的安全管理

①乙方应保障土地使用中的安全性，不得擅自进行危险操作或改变土地用途。

②乙方应对土地使用过程中产生的任何安全问题负责，并承担相应的法律责任。

③甲方可定期对土地使用情况进行检查，确保乙方按规定使用土地。

④乙方应及时修复租赁土地上的破损设施，确保土地的使用安全。

第四条保密条款

a.保密义务的明确

①甲乙双方在合同履行过程中所获得的商业秘密，包括但不限于技术、市场、客户信息等，应严格保密。

②双方应确保与合同履行相关的所有信息仅限于本合同约定的目的使用，