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买卖房屋合同协议书

甲方（卖方）：_________（姓名），身份证号码：_________

乙方（买方）：_________（姓名），身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平

等协商、自愿交易的原则，就以下事项达成如下协议，经双方签字确

认后生效：

一、房屋的基本情况

1.房屋基本情况：

房屋地址：_________（具体地址）

房屋产权证号：_________

建筑面积：______平方米

房屋用途：_________

其他：_________

2.附属设施情况：

（1）房屋内部设施清单：

______________

______________

（2）房屋外部设施清单：

______________

______________

3.房屋使用权属：

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房屋所有权归甲方所有，可以经营、处分、转让。

4.房屋产权手续：

甲方保证房屋产权手续齐全，无纠纷。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价：

人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方于签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________

元。

（2）房屋交付之日起，乙方应在_________个工作日内将购房款

支付给甲方。

3.定金说明：

（1）定金支付在本合同生效之前，一经支付不可退还。

（2）当乙方按照约定时间支付购房款时，甲方将扣除定金金额后

的余款转移房屋权属。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：

乙方通过支付购房款后，甲方应于_________日内办理房屋的过户

手续。

2.房屋交付方式：

甲方应将房屋及相关权利资料交付给乙方。

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3.房屋验收：

乙方应在收到房屋及相关权利资料后的_________个工作日内，对

房屋进行验收。如有问题，应及时与甲方联系解决。

四、房屋权属过户

1.过户手续：

乙方通过支付购房款后，双方应尽快前往相关部门办理房屋权属

过户手续。

2.过户费用：

过户费用由乙方承担。

五、房屋的权益保证

1.甲方权益保证：

甲方保证其作为房屋所有人，对其所有权享有完全的权益，不存

在任何债权或纠纷。

2.房屋质量保证：

乙方收到房屋并支付购房款后，对于房屋的质量问题，将不再由

甲方负责。

六、合同的解除与违约责任

1.合同解除：

（1）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

（2）如乙方在规定时间内未支付购房款，甲方将保留追究乙方违

约的权利。

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2.违约责任：

（1）乙方在签约后，未按照约定时间支付购房款的，应支付违约

金，违约金为购房款总额的_________%，甲方有权解除合同。

（2）甲方在签约后，未按照约定时间办理房屋过户手续的，应向

乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_________%，乙方有权解除

合同。

七、其他事项

1.管理费用：

房屋的管理费用由乙方负责支付。

2.税费和转售条款：

根据国家有关规定，乙方应负责缴纳相关税费。如乙方转售该房

屋需向甲方购买相关权益，双方另行协商。

3.争议解决：

若因本合同产生争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一

方均可以向相关法院提起诉讼。

4.合同生效：

本合同经甲、乙双方签字确认后生效，合同正本一式两份，甲、

乙双方各自持有一份。

甲方（卖方）：