不动产质押合同3篇_图文 .pdfVIP

编号：JD-202126932

不动产质押合同3篇

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：_____年____月_____日

MODELCONTRACT|质押合同

不动产质押合同3篇

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

不动产质押合同篇1

出借人、抵押权人(甲方)：

身份证号码：

借款人、抵押权人(乙方)：

身份证号码：

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙

方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方

的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙

方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。

乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大

写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所

有权。为此，特订立本合同：

一、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。

二、债务履行期限

本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______

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MODELCONTRACT|质押合同

月______日止。

三、还款方式

乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。

(小写：________)。

四、甲方的权利和义务

1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除

外。

2、甲方有权了解乙方的资信状况。

3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分

别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

2、乙方应按本协议的约定归还借款。

六、抵押人的陈述与保证

1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协

议的义务并承担民事责任。

2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信

息是真实，准确，完整和有效的。

4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得

所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼

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MODELCONTRACT|质押合同

(仲裁)等情况。

七、抵押人的`义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按

抵押权人的要求提供新的担保。

2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、

保管、维修及保养费用。

3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵

押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损

的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情

况进行检查。

6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险

单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期

限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产