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果园承包合同方案
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“果园”指位于__________（具体地址）的果园，包括但不限于土地、果树、设施等。
1.2本合同所称“承包方”指甲方，即拥有果园所有权或使用权的企业或个人。
1.3本合同所称“承包人”指乙方，即依法承包果园进行经营管理的企业或个人。
1.4本合同所述“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、合同目的
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就果园承包事宜达成协议，以明确双方的权利、义务，共同维护果园的稳定经营。
三、承包范围
3.1乙方承包的果园范围为__________（具体面积及四至）。
3.2乙方在承包期内享有对果园的经营权、管理权及收益权。
四、承包期限
4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、承包费用
5.1乙方应支付甲方果园承包费用，具体金额为：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。
5.2乙方应按照约定的付款方式，按时足额支付承包费用。
六、双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（1）甲方应保证乙方在承包期内享有果园的经营权、管理权及收益权。
（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方办理相关手续。
（3）甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，确保乙方依法经营。
6.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地性质。
（2）乙方应合理利用果园资源，提高经济效益。
（3）乙方应承担果园的经营风险，确保果园的可持续发展。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应签订书面协议。
9.2在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或终止合同。
十、附件
10.1果园现状图
10.2果园承包范围图
10.3乙方营业执照复印件
10.4甲方授权委托书
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年__月__日
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园果树老化，需要进行更新换代时。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期内有权对果园进行更新换代，并规定相应的程序和费用承担方式。
2.修正条款：乙方在更新换代过程中，应保证果园生产经营的连续性，减少对甲方的影响。
解决办法：乙方应提前制定更新换代计划，并与甲方协商一致后实施。
二、特殊应用场景二：自然灾害
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任和义务。
2.修正条款：乙方在遭受自然灾害时，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。
解决办法：双方共同购买农业保险，降低自然灾害风险。
三、特殊应用场景三：政策变动
应用场合：果园所在地政策变动，如土地征收、环保要求提高等。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“政策变动应对”条款，明确双方在政策变动时的权益保障。
2.修正条款：如因政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
解决办法：双方密切关注政策动态，提前做好风险评估和应对措施。
四、特殊应用场景四：果园扩建
应用场合：乙方在承包期内计划对果园进行扩建。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园扩建”条款，明确扩建的审批程序、费用承担及权益分配。
2.修正条款：乙方在扩建过程中，应确保不损害甲方利益，遵守相关法律法规。
解决办法：乙方提出扩建方案，与甲方协商一致后，按照规定程序报批。
五、特殊应用场景五：合同转让
应用场合：乙方在承包期内将合同权利义务转让给第三方。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“合同转让”条款，明确转让的条件、程序及责任承担。
2.修正条款：乙方转让合同时，应确保第三方具备承包果园的资质和能力。
解决办法：乙方提前通知甲方，并征得甲方同意后，按照规定程序办理合同转让手续。
1.果园现状及承包范围界定不清，可能导致纠纷。
解决办法：明确果园现状及承包范围，签订合同时附上果园现状图和承包范围图。
2.承包费
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