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柑橘园承包合同样板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“柑橘园”指位于______省______市______县（区）的柑橘种植园，具体范围以附件一《柑橘园四至图》为准。

1.4“承包期”指甲方将柑橘园承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算，共计______年。

二、承包事项

2.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。

2.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权和收益权。

2.3乙方在承包期内应按照甲方的要求，对柑橘园进行种植、管理和维护。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的承包费用为人民币______元（大写：______元整）。

3.2承包费用支付方式为：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方出具正规发票。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证柑橘园的土地使用权合法，无权属争议。

（2）甲方负责办理与柑橘园承包相关的手续，并承担相应费用。

（3）甲方有权对乙方承包的柑橘园进行监督、检查，确保乙方按照约定进行经营管理。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定用途使用柑橘园，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照甲方的要求，对柑橘园进行种植、管理和维护。

（3）乙方在承包期内享有柑橘园的经营收益，并承担相应风险。

五、合同变更、解除与终止

5.1在承包期内，如双方同意变更、解除或终止本合同，应签订书面协议。

（1）乙方擅自改变柑橘园用途。

（2）乙方未按照约定进行经营管理，导致柑橘园遭受严重损失。

（1）甲方未按照约定提供柑橘园土地使用权。

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金为本合同承包费用的______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向柑橘园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《柑橘园四至图》

二、《柑橘园现状说明》

三、《柑橘园承包费用支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：________________________

一、特殊应用场合及条款说明与修正

1.柑橘园技术升级改造

应用场合：乙方在承包期间计划对柑橘园进行技术升级改造，以提高产量和品质。

条款修正：在合同第四条第4.2款中增加“乙方有权在承包期内对柑橘园进行技术升级改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。”

注意事项：乙方需确保技术改造不改变土地用途，且不影响柑橘园的长期使用价值。

2.柑橘园遭遇自然灾害

应用场合：柑橘园在承包期间遭遇自然灾害，导致产量大幅减少或无法正常经营。

条款修正：在合同第五条第5.2款中增加“如柑橘园因不可抗力因素遭受损失，双方应协商减免承包费用或延长承包期限。”

注意事项：双方应明确不可抗力因素的定义，并约定相应的损失评估和赔偿机制。

3.甲方转让柑橘园所有权

应用场合：甲方在承包期间转让柑橘园所有权。

条款修正：在合同第五条第5.1款中增加“如甲方转让柑橘园所有权，应提前通知乙方，并确保新所有权人继续履行本合同。”

注意事项：乙方应要求新所有权人签署书面协议，确认继续履行原合同条款。

4.乙方转包柑橘园

应用场合：乙方因故需要将柑橘园转包给第三方。

条款修正：在合同第四条第4.2款中增加“乙方转包柑橘园需书面通知甲方，并经甲方同意。转包后的承包人应承担本合同项下的所有权利和义务。”

注意事项：甲方应审查转包方的资质和信誉，确保柑橘园的经营管理不受影响。

5.承包期延长

应用场合：乙方希望在承包期满后延长承包期。

条款修正：在合同第五条第5.1款中增加“如乙方希望延长承包期，应至少提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。”

注意事项：双方应在新协议中明确延长承包期的具体期限和条件。

二、实际操作过程中的相关问题及解决办法

1.问题：乙方在经营管理过程中发现柑橘园存在权属纠纷。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内解决纠纷。如甲方无法解决，乙方有权要求解除合同。

2.问题：乙方未按约定支付承包费用。

解决办法：甲方应书面催告乙方支付，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支