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分包合同在建筑行业中的应用

合同编号：__________

分包合同在建筑行业中的应用

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一、分包工程概况

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程规模：__________

1.4分包工程内容：__________

1.5分包工程工期：__________

二、分包工程的施工组织和施工技术

2.1分包方应根据委托方的总体要求和施工组织设计，编制分包工程的施工组织设计和施工技术方案，经委托方批准后执行。

2.2分包方应严格按照施工技术方案和施工组织设计进行施工，确保分包工程的质量和安全。

2.3分包方应根据施工进度和工程需要，合理配置人力、物力、财力等资源，确保分包工程的顺利进行。

2.4分包方应建立健全施工质量管理体系和安全生产责任制，加强对施工人员的管理和培训，确保分包工程的质量、安全、进度等目标顺利实现。

三、质量与验收

3.1分包方应保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

3.2分包方应按合同约定承担分包工程的质量保修责任。

3.3委托方应按合同约定对分包工程进行验收，分包工程经验收合格的，委托方予以接收；分包工程经验收不合格的，分包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、安全生产与环保

4.1分包方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，严格按照施工组织设计和安全生产措施进行施工。

4.2分包方应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。

4.3分包方应做好施工现场的环境保护工作，严格按照环保要求进行施工，确保施工过程中的环保指标符合国家相关法律法规。

五、合同价款与支付

5.1分包工程的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2委托方应按照合同约定的付款节点和付款比例向分包方支付合同价款。

5.3分包方应提供合法、有效的发票，以便委托方进行合同价款的支付。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2分包方如未按照约定的质量、安全、进度等目标完成分包工程，应承担相应的违约责任。

6.3委托方如未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（分包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.分包工程设计图纸

2.施工组织设计

3.施工技术方案

4.安全生产措施方案

5.环保措施方案

6.合同价款支付明细表

7.违约金计算公式

8.验收标准及方法

9.质量保修书

10.法律法规、行业标准等相关资料

二、违约行为及认定：

1.未按照约定的质量、安全、进度等目标完成分包工程

2.未按照施工组织设计和安全生产措施进行施工

3.未达到环保要求

4.未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款

5.未提供合法、有效的发票

6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.分包工程：指在本项目中，委托方将部分工程的施工任务依法转让给具备相应资质的分包方施工的行为。

2.施工组织设计：指为完成分包工程，分包方根据工程特点、施工条件等编制的施工方案。

3.施工技术方案：指为完成分包工程，分包方根据设计图纸、施工规范等编制的施工工艺、施工方法等技术文件。

4.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人身、设备、设施安全的状态。

5.环保：指在施工过程中，符合国家关于环境保护的法律法规，不对环境造成污染和破坏的行为。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.验收：指委托方对分包工程的质量、安全、进度等方面进行检查、评估，以确定分包工程是否符合合同约定及国家相关法律法规、行业标准的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：分包方施工进度延误

解决办法：委托方与分包方协商，制定整改措施，必要时可依法要求分包方支付违约金。

2.问题：分包工程质量不符合约定

解决办法：委托方要求分包方按照验收标准进行整改，直至达到验收要求。

3.问题：分包方未按约定支付合同价款

解决办法：委托方与分包方协商，要求分