2024房屋合租的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的个人信息真实有效，特别是身份证号码和联系方式，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方提供的身份信息，如有必要，可要求乙方提供相关证件的原件及复印件。

2.注意事项：明确房屋的租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的时间有共同的理解。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，如“乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户”。

4.注意事项：押金的数额和退还条件应在合同中明确规定，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确押金的数额和退还条件，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”

5.注意事项：房屋使用和维修的责任分配应明确，以避免因使用不当导致的损坏和维修费用纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任分配，如“乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。”

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对房屋及附属设施损坏的赔偿。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋合租，例如朋友、同学、同事等。

2.家庭与家庭之间的房屋合租，例如邻居、熟人等。

3.房东与租客之间的房屋合租，适用于各种租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守当地宠物管理规定，不得扰民，并承担宠物造成的一切