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朝阳不动产登记中心抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相

关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则

基础上，就甲方将其特定财产作为抵押物，向乙方进行抵押担保的事

宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其拥有的以下不动产作为抵押物：位于__________（地址）

的房产，权证号__________，面积为_______平方米，规划用途为_______，

土地使用年限至_______年_______月_______日止。甲方应确保该抵押物

的权属清晰，不存在任何形式的争议和纠纷。

二、担保债权种类及数额

本合同项下的抵押物用于担保的债权种类为借款，担保的债权数

额为人民币______元整（大写：______元）。该等款项应用于______（用

途）。具体借款金额和期限以甲乙双方签订的借款合同为准。

三、抵押期限

抵押期限为自抵押登记之日起至借款合同项下全部债务清偿完毕

止。在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若甲

方违反此约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

保险费用由甲方承担。一旦发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并

采取一切必要措施防止损失扩大。保险赔偿金应优先用于清偿本合同

项下的债务。

五、权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完

好和价值不受影响。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的管理和处置情况，并有权要求甲

方提供与抵押物有关的一切资料。

3.甲方应按时支付借款的本金和利息，并遵守借款合同的约定。

如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、

转让或再抵押。

六、抵押物的处置

若甲方未能按期履行借款合同约定的还款义务，乙方有权依法处

置抵押物以实现其债权。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖

等。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方

由此产生的一切损失。

2.若因甲方的原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押登记无效，

甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，均适用中

华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

日期：__________年_______月_______日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相

关法律法规的规定，为明确双方在不动产抵押过程中的权利和义务，

甲乙双方经友好协商，达成以下抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________________（地址），不动产权证书号为

____________，建筑面积为______平方米，规划用途为______，权属清晰，

不存在权属纠纷。抵押物的具体状况详见本合同附件。

二、抵押担保的债权及范围

本次抵押担保的债权为乙方依据主合同享有的债权。担保范围包

括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

等。

三、抵押期限

抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、抵押物的保管、使用与收益

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完

好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方在抵押期间有权使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。

3.甲方在抵押期间对抵押物产生的收益，应作为抵押财产的一部

分。

五、抵押物的保险

甲方应为抵押物投保，并指定乙方为保险的第一受益人。如发生

保险事故，甲方应及时