商用房屋租赁协议书6篇.docx

商用房屋租赁协议书6篇

篇1

本协议在_______（以下简称“出租人”）与_______（以下简称“承租人”）之间签订，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，就商用房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.出租人同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

2.租赁物位于_______，具体面积为_______平方米。

3.租赁物的具体布局、配置及装修标准详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，承租人如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知出租人，并经双方协商同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.承租人应按照本协议约定向出租人支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），均分______期支付。

3.具体支付时间为每______的______日，每次支付______元。

4.承租人应按时足额支付租金，如逾期支付，则应向出租人支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.承租人应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.承租人应妥善使用和维护租赁物，如因承租人原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3.承租人应对租赁物的安全使用负责，严禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、权利与义务

1.出租人有权按照本协议约定收取租金，并有权监督承租人对租赁物的使用情况。

2.承租人有权在约定的范围内合理使用租赁物，并按时足额支付租金。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应及时沟通，共同协商解决。

4.租赁期满或协议提前终止，承租人应将租赁物返还给出租人，并恢复原状。如因承租人原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.承租人如逾期支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金每日按应付租金的百分之一计算。如逾期超过三十日，出租人有权解除本协议，并要求承租人承担违约责任。

2.承租人如擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，出租人有权解除本协议，并要求承租人承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用房屋，与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______。

3.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：______。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付金额的千分之一。

2.如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：____