不动产抵押贷款合同20248篇 .pdfVIP

不动产抵押贷款合同20248篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购买不动产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双

方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自

愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下不动产抵押贷款合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币________元整。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至________年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率

为____%。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应偿还贷款本息共

计人民币____元整。

二、抵押物事项

1.甲方将其购买的不动产（详细地址：____________）作为本贷款

的抵押物。

2.甲方承诺抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

3.乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权。

三、贷款发放与偿还

1.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用。

2.乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，应在合理时间内

完成贷款发放。

3.甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要

求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款

本息及违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承

担全部责任。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解

除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除

合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

组织机构代码：________________

鉴于甲方需要一笔资金，用于____________目的，并同意将其所拥

有的不动产作为抵押物向乙方申请贷款，双方经过友好协商，在平等、

自愿的基础上，达成以下不动产抵押贷款合同条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的不动产（具体地址、面积等信息

详见附件）作为履行本合同的担保。

2.抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经取

得处分权。乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保

养的费用。若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应

的法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本金和

利息。还款方式分为等额本息还款法或其他方式，具体以双方约定为

准。

2.逾期还款：如甲方未按期偿还贷款本金或利息，乙方有权要求

甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并对逾期部分加收罚

息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物信息真实有效，无任何权属纠纷。

2.甲方承诺按时偿还贷款本金和利息，遵守本合同的各项条款。

3.乙方承诺按照约定向甲方提供贷款，并保证贷款用途合法合

规。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有