2024房屋租凭合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋结构及设施：________________

第二条租凭期限

租凭期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得损毁、改变结构或进行违法活动。

2.乙方不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条甲方义务

1.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

2.甲方应按约定时间、方式向乙方交付房屋。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如信息有误，应及时更正。

2.明确房屋信息：详细填写房屋的地址、面积、结构及设施等，以免在后期产生纠纷。如房屋情况有变更，应及时更新合同内容。

3.租凭期限的约定：双方应明确租凭期限的开始和结束日期，以免产生租期纠纷。

4.租金支付：双方应约定租金的支付方式和时间，确保租金的按时支付。如乙方延迟支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

5.押金退还：双方应明确押金的退还条件和时间。如房屋及附属设施无损坏，甲方应在合同到期或提前解除合同后退还乙方押金。

6.乙方义务：乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按约定时间、方式向乙方交付房屋。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决：双方应明确争议解决的方式。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租凭期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经赔偿后，押金应退还给承租方。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给租户。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.房屋租赁双方为国内居民或企业。

4.短期或长期租赁，如民宿出租。

5.租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细规定房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。

3.保险责任：指出双方应承担的保险责任和保险要求的细节。

4.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。

5.提前终止合同：