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政府土地承包合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方就政府土地承包事项达成如下协议，以便保障双方合法权益，确保土地资源的合理利用与可持续发展。

第一条合同的目的与背景

a.合同的目的

①本合同的目的是为明确甲乙双方在政府土地承包过程中各自的权利、义务和责任，确保土地的合理使用、有效管理。

②本合同适用于甲方将其管理的政府土地承包给乙方，用于农业生产、园区建设或其他合法用途。

③本合同所涉及的土地面积、用途及承包期等内容已通过双方确认，并与相关政府部门备案。

④合同的签订标志着双方正式达成土地承包合作关系，并依法履行相应的权利和义务。

b.土地的使用权

①甲方将位于_______________________的土地使用权依法承包给乙方，乙方可依照本合同约定使用该土地。

②土地承包的期限为_______________________年，自合同签订之日起生效。

③土地使用范围包括但不限于农业种植、建设项目及相关设施的开发等，具体用途需遵循相关法律规定。

④乙方不得擅自改变土地的使用性质，若需变更，应经甲方同意并按相关程序办理审批手续。

c.合同背景

①本合同是在甲方拥有土地的所有权基础上，依据相关法律法规并经政府批准后签订。

②甲方作为土地所有者，已按政府相关要求进行审批与备案。

③本合同的签署符合当地政府的规划要求，旨在优化土地资源配置，提升土地使用效率。

④乙方承包土地的目的符合国家政策，且土地使用符合规划和环境保护要求。

第二条土地承包的具体条款

a.承包土地的面积与位置

①承包的土地总面积为_______________________平方米。

②土地的位置具体包括：_______________________。

③乙方应严格按照合同约定的土地边界范围使用土地。

④若乙方对土地位置及面积存在异议，需在签订合同前解决，合同签订后不予更改。

b.承包期限与续约

①本合同的承包期限为_______________________年，自合同签订之日起计算。

②在合同期满前，乙方可提前三个月书面向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的合同。

③若甲方决定不再续约，乙方应在合同期满后按期交还土地，清理与土地相关的所有设施。

④承包期内，若发生不可抗力因素，双方可协商调整合同期限或条款。

c.承包费用与支付方式

①乙方应按照合同约定的承包价格支付承包费用，费用总额为_______________________元。

②承包费用分期支付，每期支付时间及金额为：_______________________。

③费用支付应通过银行转账或其他合法支付方式进行，并由甲方确认收到。

④乙方如未按时支付承包费用，甲方有权暂停乙方使用土地，并收取滞纳金。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地使用符合相关法律法规及政府规划要求。

②甲方应按照合同约定提供合法的土地使用权，并保证土地在交付时没有任何法律纠纷。

③甲方应在合同期内保持土地的所有权完整，未与其他第三方签订涉及土地的合同或协议。

④甲方应为乙方提供必要的协助，确保乙方顺利开展土地利用相关的项目。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定使用土地，并确保土地的合理利用，防止土地的破坏和浪费。

②乙方有权在承包期内根据土地的实际需要进行合理开发，但不得改变土地的主要用途。

③乙方应按期支付承包费用，并确保费用的支付不发生拖欠情况。

④乙方应配合甲方进行定期检查，并对甲方的合理要求予以配合。

c.保密条款

①双方应对涉及土地承包的所有商业信息、技术方案、经营计划等保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

②在合同期内及合同终止后，双方对保密信息的保护义务仍然有效，违约方应承担相应法律责任。

③乙方不得在未经甲方授权的情况下，将土地转租、转让或以其他形式让第三方使用土地。

④双方在合同履行过程中所涉及的敏感信息应仅限于本合同执行所需的范围内使用。

第四条违约责任与争议解决

a.违约责任

①若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间