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房屋拆迁产权调换合同新7篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于甲方

因建设需要拆迁房屋，乙方拥有被拆迁房屋的合法产权，双方经友好

协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同：

一、拆迁物基本情况

1.乙方位于____________________的房屋（以下简称“原房屋”）因

甲方建设项目需要被拆迁。原房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，

无争议。

二、产权调换方式

1.甲方以位于____________________（以下简称“新房屋”）与乙方

进行产权调换。新房屋面积不得少于原房屋面积，超出部分按照甲方

制定的价格结算差价。

2.产权调换后，新房屋的产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理

相关产权登记手续。

三、补偿与安置

1.甲方按照法律及政策规定给予乙方以下补偿：搬迁费用______

元，临时安置费用______元。

2.甲方保证在合同签订后______个月内完成产权调换，逾期未能

完成，应按照未完成的月数支付违约金，每日违约金为______元。

四、房屋质量与装修

1.新房屋应符合国家房屋质量标准，若因甲方原因导致新房屋质

量不合格，乙方有权要求甲方进行修复或重新建设。

2.甲方应保证新房屋的装修标准不低于原房屋，若低于原房屋标

准，甲方应按照原房屋装修价值进行补偿。

五、产权调换后的物业管理及配套设施

1.产权调换后，新房屋的物业管理由甲方负责，乙方享有与甲方

其他业主同等的物业管理服务。

2.新房屋的配套设施（如车位、储藏室等）由双方根据具体情况协

商确定。

六、违约责任

1.若乙方在合同签订后反悔，拒绝接受新房屋，则视为乙方违约，

甲方有权解除本合同，乙方需支付甲方违约金______元。

2.若甲方未能按照合同约定完成产权调换，应按照约定支付违约

金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支

付的补偿费用并支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。如新房屋的产权登记手

续费用、税费等。

九、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他条款的合法性及效力性约定双方均予以遵守本合同内容

符合国家法律法规的规定，是双方的真实意思表示，具有法律效力。

双方应严格遵守执行本合同各项条款的规定。如有违反，违约方应承

担法律责任。本合同一式两份具有同等法律效力。（以下无正文）双方

签字确认：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：

____________________日期：________年_______月_______日乙方（签字）：

____________________日期：________年_______月_______日附件：1.

原房屋的产权证明文件及相关资料；2.新房屋的设计图纸及规划许可

证明文件等；3.其他相关文件及资料等。（以下空白）（本页为签

字页）

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人

民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋

拆迁产权调换合同：

一、拆迁物与地点

1.乙方位于__________（详细地址）的房屋，因甲方进行城市改造

需要被拆迁。

二、产权调换方式

1.甲方对乙方房屋采取产权调换的方式进行补偿。产权调换指甲

方以自有或第三方所有的房屋与乙方被拆迁房屋进行产权交换，并视

情况给予乙方一定的补偿款。

三、产权调换房屋详情

1.产权调换房屋位于____