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租房合同房屋现状

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条房屋基本情况

a.房屋位置及用途

①甲方提供的房屋位于_______________________，该房屋为_______________________用途。

②房屋的建筑结构为_______________________，房屋总面积为_______________________平方米。

③房屋的房屋编号为_______________________。

④房屋内的设施设备包括但不限于_______________________。

b.房屋现状描述

①甲方确认该房屋现状为良好状态，符合乙方入住的基本要求。

②房屋内的墙面、地面、窗户、门等没有破损或严重磨损。

③房屋内的水电设施正常，电器设备完好。

④房屋外观无明显裂缝或其他安全隐患。

c.房屋交付条件

①甲方应在签订合同后的_______________________天内将房屋交付乙方。

②甲方应确保房屋交付前完成必要的清洁工作，保持室内整洁。

③房屋交付时，乙方有权进行现场检查，并对房屋现状进行确认。

④如乙方发现房屋有严重问题，甲方应及时修复，直至房屋符合居住要求。

第二条租赁期限与租金

a.租赁期限

①本合同的租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

②租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。

③如乙方需要提前终止合同，需提前_______________________天书面通知甲方。

④甲方同意在租赁期满后若乙方续租，应优先考虑。

b.租金及支付方式

①双方确认租金为_______________________元人民币/月，租金支付方式为按月支付。

②乙方应在每月的_______________________日前将租金支付至甲方指定账户。

③若乙方未能按时支付租金，甲方有权对乙方收取滞纳金，滞纳金为未付款项的_______________________%。

④租金支付的账户信息由甲方提供，并确保账户准确无误。

c.租金调整

①双方同意每_______________________年对租金进行一次调整，调整幅度不超过_______________________%。

②租金调整时，甲方需提前_______________________个月通知乙方。

③租金调整将以市场租赁行情为基础，并考虑房屋的设施条件等因素。

④如乙方不同意调整后的租金，乙方有权提前终止合同。

第三条房屋维修与保养

a.房屋维护责任

①在租赁期间，甲方应负责房屋的结构性维修，包括但不限于水管、电线、墙体等的维修。

②乙方应负责日常使用中的小修小补，如设备故障的及时处理。

③房屋内的家具电器由甲方提供，乙方应妥善使用，若出现损坏，应及时通知甲方处理。

④房屋因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，甲方负责修复。

b.保养义务

①乙方应合理使用房屋内的设施设备，避免因过度使用造成损坏。

②乙方应定期检查水电设施，确保其正常运作。

③房屋内的任何设施或设备损坏，乙方应及时告知甲方，并配合甲方进行维修。

④甲方提供的家具电器设备应保持完好，并保证其符合国家安全标准。

c.修缮程序

①若房屋出现需修缮的情况，乙方应第一时间通知甲方。

②甲方在收到乙方通知后应在_______________________天内派人进行维修。

③维修期间，乙方应尽量配合，保证维修工作的顺利进行。

④若因甲方未按时维修而导致乙方无法正常居住，乙方有权要求减免租金或终止合同。

第四条保密条款

a.保密义务

①甲方与乙方应对本合同内容及在履行过程中获得的对方商业信息严格保密。

②未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容、房屋状况、租赁金额等信息披露给第三方。

③双方均应采取合理的措施确保对方商业信息的安全，防止信息泄露。

④保密义务在合同期满后仍然有效，期限为___________