2024门面租赁合同范本（官方版）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本信息

1.1门面地址：____________________

1.2门面面积：____________________平方米

1.3门面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按约定提供门面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保你对合同条款的理解与甲方（出租方）的理解一致。

2.确认所有的条款都符合你和甲方的真实意愿和实际需求，避免因误解或未经充分协商而签订合同。

3.确保你了解并同意租金、租赁期限、维修责任、保险、违约责任等关键条款的具体内容。

4.确保你拥有清晰、合法的身份证明，以便在合同签订后，甲方可以依据合同和法律追究你的责任。

5.确保你有足够的资金来支付租金和其他可能的费用，并了解迟延支付租金的后果。

6.确保你在签订合同前，对所租赁的门面进行了充分的实地考察，并了解门面的实际情况。

7.确保你了解合同中的任何修改或补充都需要双方的书面同意，并且所有修改或补充都应由法律专业人士审查。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过与甲方进行充分的沟通和协商，或者寻求法律专业人士的意见来解决。

2.对于合同内容不符合实际需求的问题，可以与甲方协商修改合同条款，直至满足双方的需求。

3.对于关键条款的理解不一致，可以通过法律专业人士进行解释，确保双方对条款的理解一致。

4.如果你没有身份证明或者身份证明不清晰，你应该尽快办理，以免影响合同的履行。

5.对于资金问题，你应该提前规划财务，确保有足够的资金来支付租金和其他费用。

6.对于实地考察和了解门面的问题，你应该亲自实地考察，或者寻求专业机构的评估。

7.对于书面同意和审查的问题，你应该要求甲方提供书面的合同修改或补充协议，并寻求法律专业人士的意见。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权或经营管理权，并将门面出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或居住的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方面门的起始时间和终止时间，通常以月或年为单位。

4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费，通常按月或年计算。

5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金，以补偿守约方的损失。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.门面恢复原状：指乙方在租赁期满后，应将门面恢复到租赁前的状态，包括拆除自行安装的设施和进行必要的清洁和维修。

应用场合：

1.适用于个人或企业将自有门面出租给他人使用的情况。

2.适用于商业门面、店铺、办公室等租赁场景。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种类型的门面租赁，如餐饮店、服装店、工作室等。

补充条款：