地产营销推广策划案.ppt

一个承诺未必可以相守一生，这套房却可让爱情结晶。浪漫主义法式建筑，意韵天成的东南亚园林。社区幼儿园、重点小学、重点中学，让我看到孩子美好的未来。我们的爱情经历千辛万苦，苦尽甘来的爱情结晶就应该在更好的环境下得到呵护。82000平米法式商住人文社区，东南亚风情园林。68－104平方正南北朝向户型。本地土著原肇庆居民画面表现清新淡雅，充满青春气息。简单的表现形式，亮丽的颜色作点缀。版画的讲诉一段动人的故事，略带灰暗的老照片，曾经的记忆。版画的形式，略带灰暗的老照片，曾经的记忆。户外导视牌围墙手提袋电脑桌面文具信纸胸牌T-shirt报广咖啡杯名片雨伞品牌推广策略Conceptmanuscript第一阶段：2013年10月—2014年5月第二阶段：2014年6月—2014年10月第三阶段：2014年11月—2015年5月广告任务：建立青春浪漫的形象，通过售楼中心及示范园林的现场呈现，让目标受众与项目主旨产生共鸣，形成期待。广告任务：深入广告形象，昭示肇庆诞生一个青春、时尚，具有艺术浪漫气质的人文社区，承载一个新时代的居住梦想。广告任务：呈现生活细节、居住氛围，通过项目的价值提升和具象的生活描述，进一步深入项目广告形象。微信公众平台微信，作为时下比较受年轻人亲睐的通讯方式，具有功能丰富、信息强制推送等特点，青春公社可以通过微信公众平台实现适时信息推送，进行品牌推广。优势：功能丰富，信息强制推送，互动性强，强社交、通信，通过智能应答机器人，实时查询项目地段环境、户型、园林等。推广重点：推送信息要求优质，发送时间不宜频繁。拍摄微电影微电影，因其时间短、易操作，并且推广效果好，而受到很多企业欢迎。拍摄与肇庆本土相关的，与青春有关的微电影，向社会募集青春故事，引起社会关注。贵阳万科推出《致歉幸福》微电影，时长4分多钟，在发布后一个多月的时间里，浏览转发人数超过一千五百多万。微博被称为继广播、电视之后的新媒体，具有传播速度快，受众广的特点。微博活动推广注册认证微博，通过微博平台推广优惠活动。发布紧贴项目品牌形象的微博内容及话题。示例：1、微博发布活动：（1）关注新浪微博并转发，有机会赢取奖品等。（2）持微博关注信息到售楼现场可领取礼品。2、开盘当天持微博关注信息，率先到现场领取号牌可获得额外优惠折扣。微博运营地产营销推广策划案目标受众写真Thetargetaudienceportrait目标受众大多为70后、80后人群，社会各阶层的中坚力量，他们或是受企业器重的职场新秀、公务员、事业单位员工，又或是正在自主创业，经营自己的小生意。他们初露矛头，对生活充满向往，大多都是享乐主义者，每年有着固定的旅行计划，注重生活品质和环境。企业白领，年纪28岁，大学毕业工作6年，在一家企业任部门主管，年收入6万左右，工作能力强，受公司器重。肇庆出生，在外求学，毕业后回到肇庆，女朋友是大学同学，两人异地。与父母同住在单位小区，想在肇庆另外买一套房，将女朋友接到肇庆，在肇庆成家立业。语录——“工作很累很辛苦，但是想着以后能和女朋友在一起，家的愿望一点点的实现，心里还是干劲十足。设计院工程师，30岁，武汉人，大学毕业以后，进入肇庆设计院。已婚，孩子才1岁多，个人年收入10万左右，妻子肇庆人，在银行上班，一家人依然住在单位房，为了孩子的成长，两人计划在今年按揭一套房。语录——“当了父母才知道父母的辛苦，所有计划都在围绕孩子转。现在买房的话，最重要的还是考虑孩子上幼儿园和小学都要方便，当然环境和师资都要是最好的，谁都不想让孩子输在起跑线上。”技校老师，年纪32岁，3口之家，孩子准备上幼儿园。家庭年收入15万左右。夫妻两人都是肇庆人，老公在事业单位，一家人住在百花园。每年都有固定的旅行计划，对生活品质有一定的要求，想在未来1-2年内，在城东置办一套房产，改善自己的生活环境。他们曾经被称为垮掉的一代，如今已成为社会未来的中坚力量。他们的爱情被称为快餐，经不起细水长流，但是如今追逐着爱情，担负起家庭的责任。他们生性浪漫，喜爱旅游，几乎每年都会有一次以上计划旅行，对一切美好的事物都充满向往，乐于享受。他们渴望一个独立自由的家庭空间，或温馨、或个性，渴望一个舒适、有品质的生活，并且在孩子的培养方面，有着与其他年代父母不同的思考方式。地产品牌营销其实不是房子，而是一种令人期待的生活方式。那么，创兴地产将带给我们怎样的生活？Ahumanisticspirit,filledtheartisticstyleofpettybourgeoisie.具有人文气息，弥漫艺术风范的小资情