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?合同编号：__________

合同各方当事人：

出租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租人：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3房屋权属证明文件：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人愿意继续承租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（3）租金支付日期：每__个月的__日。

3.2承租人应在合同签订之日起__日内，向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租人同意扣除应付款项后，出租人应在__日内退还剩余押金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租人应合理使用该房屋及其附属设施，按照约定的方法妥善保管、维护，并遵守物业管理等相关规定。

4.2承租人在租赁期间因使用、维护、保养不当导致该房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第五条合同的提前解除和终止

5.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前__天通知承租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前__天通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人不按约定交还房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，并要求承租人支付逾期使用费。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。

6.2双方应严格遵守国家法律法规，如有违法行为，由违约方承担全部法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

________年________月________日

承租人（盖章）：

________年________月________日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。如一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

解决办法：如有疑问，可要求对方提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。

2.租赁期间，房屋及附属设施的维护、保养费用由出租人承担。如因承租人使用、维护、保养不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

解决办法：双方可约定定期检查房屋及附属设施，发现问题及时沟通并解决。

3.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人不按约定交还房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，并要求承租人支付逾期使用费。

解决办法：双方可约定提前沟通，确保租赁期满或合同提前解除后顺利交还房屋。

4.如出租人需提前解除合同，应提前通知承租人，并支付违约金。如承租人需提前解除合同，应提前通知出租人，并支付违约金。

解决办法：双方应严格按照合同约定的提前通知期限和违约金标准履行合同。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.物业管理：指对住宅小区或者建筑物进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理和服务。

8.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器、管道等。

9.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将其自有房屋出租给他人居住或办公。