2024酒店式公寓租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的酒店式公寓租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证该公寓符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，确保水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。

5.2甲方应负责公寓内的公共设施设备的维修、保养及物业管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应合理使用公寓，不得损坏房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方应按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

6.3租赁期间，乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的公寓。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。

7.3租赁期满，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供公寓或提供不符合租赁用途的公寓，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓，乙方支付的押金不予退还。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于甲方、乙方信息，公寓基本情况，租赁期限等。

3.明确租金支付方式和时间，避免逾期支付租金等违约行为。

4.注意押金数额及退还条件，确保双方权益。

5.遵守合同中的甲方和乙方权利义务，合理使用和维护公寓。

6.若合同一方欲提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

7.发生违约行为时，按照合同约定承担相应的违约责任。

8.若发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租方）：指依法租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还乙方。

6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

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