物业服务合同工业区.docVIP

物业服务合同工业区

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

地址：________________________

乙方（物业管理方）：________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

地址：________________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为工业园区物业的所有权人，拥有物业的合法产权。

1.1.2乙方为具有合法资质的物业管理企业，具备物业管理相关资质。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同经甲乙双方协商一致，自愿签订。

第二章物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1工业园区内的所有建筑、设施、设备、绿化等。

2.1.2工业园区内的公共区域及配套设施。

2.2物业服务内容

2.2.1提供园区内的清洁、绿化、保安、维修等日常物业管理服务。

2.2.2负责园区内公共设施的维护、保养及更新。

2.2.3负责园区内的安全保卫工作，保障园区内的人员和财产安全。

第三章物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.1.1甲方应按月支付乙方物业服务费，具体费用标准双方另行协商确定。

3.1.2物业服务费用包括乙方提供的各项物业服务内容所需费用。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在每月5日前将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.2.2如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权依法采取措施追讨欠费。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.1.2甲方应按约定支付物业服务费用。

4.1.3甲方应协助乙方开展园区内的物业管理工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.2.2乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

4.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。

第五章合同期限及终止

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.1.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

5.2合同终止

5.2.1在合同期限内，如甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。

5.2.2合同期满后，如双方未达成续签协议，本合同自动终止。

第六章物业服务质量标准及违约责任

6.1物业服务质量标准

6.1.1乙方提供的物业服务应达到国家及行业规定的相关标准。

6.1.2乙方应确保园区内清洁卫生，垃圾及时清运，绿化养护得当。

6.1.3乙方应对园区内的公共设施进行定期检查，确保设施正常运行。

6.2违约责任

6.2.1如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。

6.2.2乙方未能在规定期限内整改完毕的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第七章甲方权利的保障

7.1甲方权利保障

7.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

7.1.2甲方有权要求乙方及时解决物业服务过程中出现的问题。

7.1.3甲方有权要求乙方提供物业服务相关资料，包括但不限于服务记录、财务报表等。

第八章乙方权利的保障

8.1乙方权利保障

8.1.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

8.1.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理工作支持。

第九章保密及隐私

9.1保密

9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

9.1.2双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。

9.2隐私

9.2.1双方应尊重对方的隐私权利，不得非法收集、使用、泄露对方的个人信息。

9.2.2双方在处理个人信息时，应遵守相关法律法规，确保个人信息安全。

第十章其他约定

10.1法律适用及争议解决

10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.1.2双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2合同的修改与补充

10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2.2本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签