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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2租赁期间，场地设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为场地及场地内所有设施购买了相应的保险。

5.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明等文件，核实对方主体资格。

2.明确场地用途，不得擅自改变场地用途。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁目的和场地用途，乙方如有变更用途需求，应提前与甲方协商并签订补充协议。

3.按时支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金标准支付。

4.乙方应购买相应的保险，并将保险受益人指定为甲方。

解决办法：乙方在租赁开始之日起规定时间内，向甲方提供保险单据，确保保险受益人为甲方。

5.严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。

6.如发生纠纷，进行友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，首选友好协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有场地所有权或使用权的主体。

2.乙方：指承租方，租赁甲方的场地用于特定用途的主体。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始时间和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.保险：指乙方为场地及场地内所有设施购买的保险，确保甲方权益。

8.管辖权：指具有处理合同纠纷权限的人民法院。

应用场合：

1.适用于个人、企业或其他组织租赁场地进行各类活动，如会议、培训、展览、体育赛事等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各类室内外场地租赁。

补充条款：

1.场地设施：详细列举场地内提供的设施，如音响、灯光、舞台等，并明确使用规定。

2.宠物政策：明确乙方是否可以携带宠物进入场地，如有特殊要求，需双方协商一致。

3.垃圾处理：明确乙方的垃圾处理责任，包括垃圾分类、清理等。

4.安全责任：明确乙方在租赁期间应遵守的安全规定，确保场地安全。

5.知识产权：明确乙方在使用场地时，不得侵犯甲方及相关第三方的知识产权。

附件列表：

1.甲方营业执照或身份证明文件。

2.乙方营业执照或身份证明文件。

3.场地设施清单及使用说明。

4.保