2024租房协议书合同在弄.docxVIP

?合同编号：__________

各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名（名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房协议书合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋部分为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号码）：____________乙方（身份证号码）：____________

签订日期：____________________。

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。如发生信息变更，应及时更新合同相应内容。

解决办法：双方可通过书面协议的方式，在合同上修改并签字确认。

2.租金及押金支付金额、支付方式、支付时间等条款需明确，避免因误解导致纠纷。

解决办法：双方应在合同中详细填写租金、押金金额，支付方式和时间，并确保双方理解无误。

3.房屋使用及维修条款需明确双方责任，以防止因使用不当导致设施损坏。

解决办法：双方应在合同中详细规定使用及维修条款，并明确双方的责任和义务。

4.合同变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方可通过书面协议的方式，在合同上修改并签字确认。

5.违约责任需明确，以便在发生违约行为时，双方有据可依。

解决办法：双方应在合同中详细规定违约责任条款，明确违约行为的处理方式。

6.争议解决方式需明确，以便在发生争议时，双方知道如何解决。

解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：承租人按照合同约定支付给