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老年公寓老人入住合同规范管理制度

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同背景与目的

1.a.合同背景

①本合同由甲方与乙方共同签订，旨在规范老年公寓的老人入住管理，确保老人入住期间的生活质量。

②双方根据老年人权益保护和社会服务相关法规，达成共识，明确老人在公寓内的居住、生活、服务等方面的权利与义务。

③甲方为专业的老年公寓运营单位，具备合法的经营资质，乙方为有入住需求的老年人或其家属。

④合同的目的是明确甲方和乙方在入住期间的责任和义务，保障老人的居住安全、舒适和健康。

1.b.合同目的

①确保乙方在入住期间获得甲方提供的全方位服务，包括但不限于住宿、饮食、医疗、护理等方面。

②明确乙方的居住行为规范和甲方的服务职责，以确保入住环境的安全与和谐。

③保证甲方提供的服务符合国家和地方的相关规定和标准，确保老年人的基本生活需求得到满足。

④明确入住期间可能涉及的费用支付、合同解除、退房等事项。

1.c.法律依据

①本合同依据《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规进行签订和履行。

②本合同严格遵循国家及地方的老年人公寓管理规定。

③双方签署的任何内容均不得违反现行法律、法规，若有冲突，以法律法规为准。

④合同条款的修改和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第二条双方权利与义务

2.a.甲方权利与义务

①甲方应当为乙方提供合适的居住条件，确保公寓环境符合国家相关安全标准。

②甲方应定期组织健康检查，提供必要的医疗服务和日常护理，确保乙方健康。

③甲方应及时处理乙方的投诉与需求，建立有效的沟通渠道，确保老人的生活需求得到满足。

④甲方不得擅自调整收费标准，除非依据法律法规及市场变化进行合理调整，并提前通知乙方。

2.b.乙方权利与义务

①乙方应按时支付入住费用，按合同约定承担相应的费用责任。

②乙方应遵守公寓的管理规章制度，保持居住环境的整洁与安全。

③乙方应及时向甲方报告健康状况及突发的健康问题，以便甲方提供相应的照护。

2.c.双方共同义务

①双方应确保本合同条款的履行，不得违约或擅自改变合同内容。

②双方应保障对方的合法权益，协作解决在履行合同过程中出现的争议。

③双方有义务对合同涉及的敏感信息进行保密，未经对方同意，不得泄露相关信息。

④双方应妥善处理合同终止及争议解决事项，采取协商和法律途径处理相关问题。

第三条入住服务内容与收费标准

3.a.入住服务内容

①甲方应提供基本的居住服务，包括床铺、卫生设施及日常清洁等。

②甲方应提供三餐饮食服务，并根据乙方的健康情况调整饮食安排。

③甲方应为乙方提供医疗护理服务，定期检查健康，必要时提供药物及护理。

④甲方应为乙方提供娱乐、社交等活动安排，丰富老年人的精神文化生活。

3.b.收费标准

①甲方提供的住宿服务费用应明确列出，并在合同中进行详细说明。

②费用标准应包括住宿费、餐饮费、医疗护理费等，具体金额由双方协商确定。

③甲方可根据乙方需求提供个性化服务，费用另行约定。

④甲方应提前30天通知乙方任何费用调整事项，且调整后的费用不得超过法律规定的合理范围。

3.c.费用支付与结算

①乙方应按合同约定的时间和方式支付费用，逾期未支付费用的，甲方有权暂停服务。

②费用支付应遵循按月、按季度或按年支付的方式，具体支付方式由双方协商决定。

③甲方应向乙方提供合法有效的费用收据或发票，确保费用结算的透明与合规。

④乙方若提前退房，应根据实际入住天数结算费用，超出部分费用不予退还。

第四条保密条款

4.a.保密范围

①双方在合同履行过程中，可能接触到对方的商业信息、个人隐私及其他敏感资料。

②双方应对所有涉及的敏感信息进行保密，未经对方同意不得披露给第三方。

③本合同终止后，双方仍需对合同期间获取的敏感信息保密。

④保密义务不因合同的解除而解除，且持续至信息的保密期限结束。

4.b.保密义务

①双方应采取必要的安全措施，防止信息泄露，包括对员工的保密培训和管理。

②双方不得将对方的敏感信息用于除本合同履行以外的任何用途。

③乙方若因病情或其他原因需要委托第三方协助时，甲方应确认第三方的保密义务。

④违反保密义务的一方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受