劳务派遣合同中用人单位的免责条款.docVIP

劳务派遣合同中用人单位的免责条款

1.1协议背景

本协议由出租方与承租方签署，旨在明确双方在商铺房屋租赁期间的权利与义务。协议的目的是确保租赁关系的顺利进行，保护双方的合法权益，并预防可能出现的争议。

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋地址及类型

本协议涉及的房屋位于____________________________，该房屋为商铺类型，面积为____________________________平方米。房屋结构包括____________________________，设施有____________________________。

1.2.2房屋设施

房屋内部配备的设施包括____________________________。房屋的其他相关设施为____________________________。

1.3租赁期限

1.3.1起租日期与到期日期

租赁期自____________________________开始，至____________________________结束，总租赁年限为____________________________年。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，以协商续租事宜。

1.3.2租赁续期

租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。续租的具体条件和租金应由双方协商确定，并签署书面协议。

1.4租金及付款方式

1.4.1租金

租金为每月____________________________。乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方，支付方式为____________________________，如银行转账或现金支付。

1.4.2付款方式

租金的支付方式包括但不限于____________________________。乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

1.4.3押金

乙方需在签署协议时支付押金____________________________。押金将在租赁期满后，扣除因房屋损坏或其他费用后的余额退还给乙方。

1.4.4租金调整

租金调整的标准为____________________________。租金的调整周期为____________________________，调整幅度及方式应提前一个月书面告知对方。

1.5双方权利与义务

1.5.1甲方的责任

甲方应确保出租房屋符合相关法律法规，并在租赁期内提供必要的维修服务。甲方应在租赁开始时交付房屋，并确保房屋设施完好，符合合同约定的标准。

1.5.2乙方的责任

乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用房屋及其设施。乙方负责房屋的日常清洁与维护，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行结构性改动或更改用途。

1.5.3维修与维护

房屋的基础设施如水电、管道等问题由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，则由乙方承担修复费用。乙方应定期检查并维护房屋的正常使用状态。

1.6协议修改与终止

1.6.1协议修改

本协议的任何修改或补充须经双方书面同意，并签署正式的修改协议。修改内容包括但不限于租金调整、租赁期限等条款。

1.6.2协议终止

如一方需要提前终止协议，须提前三十天书面通知对方。若乙方提前终止协议，甲方有权扣除部分或全部押金。若甲方提前终止协议，甲方须退还乙方全部押金，并赔偿乙方的合理损失。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约

若甲方未按协议履行义务，乙方有权要求甲方修正违约行为并赔偿因此产生的损失。甲方的违约行为包括但不限于房屋条件不符、交付延迟等情况。

1.7.2乙方违约

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿因违约行为造成的损失。

1.8争议解决

1.8.1协商解决

协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的情况下，争议应提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，具有法律效力。

1.8.2法律适用

本协议的解释、履行及争议解决应适用租赁房屋所在地区的法律法规。争议处理时应依照当地法律进行。

1.9保密条款

1.9.1保密义务

双方在协议履行过程中获取的对方商业秘密及其他机密信息应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露相关信息。

1.9.2信息保护

若一方发生信息泄露，应立即通知另一方，并采取有效措施减少损失。泄露方应对由此造成的损失负责，并采取措施防止类似情况再次发生。

1.10合同的完整性

1.10.1完整协议

本协议及其附件构成双方就租赁事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。协议的任何修改须以书面形式确认，并由双方签字盖章。

1.10.2附件

本协议的附件包括租赁房屋的详细描述、租金支付明细等，作为协议的组成部分，与本协议