2024简单的租房合同范本参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及条件：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2乙方支付租金方式为：每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁押金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。乙方在签订合同之日起__日内将押金支付至甲方指定的账户。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租人或承租人的资格。

解决办法：核实双方的身份证件和相关资格证明。

2.明确房屋地址、面积、结构及附属设施，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋及附属设施的情况，可附上房屋照片作为参考。

3.租金、押金、违约金等费用数额要明确，避免日后争议。

解决办法：在合同中明确规定各项费用的数额及计算方式。

4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知对方。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限。

5.房屋使用及维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定房屋使用及维修的责任分配。

6.合同变更、解除及违约责任要在合同中明确约定。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任。

7.注意合同的签字盖章，确保合同生效。

解决办法：在合同末尾签字盖章，并注明日期。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务关系的时间范围。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋维修：对房屋及附属设施进行必要的维修、保养和更新。

8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：合同双方依法对合同内容进行修改或调整的行为。

10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合