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居民房屋租赁合同案例

合同编号：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条房屋租赁基本情况

a.房屋位置和结构：

①甲方同意将其位于_______________________的房屋租赁给乙方使用。

②该房屋为______________类型，建筑面积______________平方米。

③房屋内部结构包括_______________________，符合国家建筑规范要求。

④甲方应提供房屋基本的配套设施，如水电气、门窗等，确保乙方的正常使用。

b.租赁期限：

①本合同租赁期限为_____________，自________年____月____日至________年____月____日。

②租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

③如乙方未提前通知，视为自动放弃续租权利。

④乙方租期内若需提前解除合同，需支付违约金。

c.租金及支付方式：

①本租赁期内租金为每月人民币_________________元。

②租金支付方式为每月按期支付，乙方应于每月的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

③甲方提供的银行账户信息如下：_______________________。

④如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可终止合同。

第二条房屋用途及使用要求

a.房屋用途：

①乙方仅可将租赁房屋用于_______________________，不得擅自改变房屋用途。

②若乙方需变更房屋用途，需事先征得甲方同意，并办理相关手续。

③乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让给第三方。

④乙方若违反上述条款，甲方有权解除合同并追究相应责任。

b.房屋维护与修缮：

①甲方应保证房屋的结构安全及设施完好，并定期进行必要的检查和维修。

②乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，避免破坏房屋及其附属设施。

③若房屋在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后尽快修复。

④若房屋因乙方使用不当而损坏，乙方应负责维修或赔偿相关费用。

c.房屋检查：

①甲方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，提前____天通知乙方。

②乙方应配合甲方的检查工作，并允许甲方进入房屋。

③在检查过程中，甲方需保证乙方的日常生活不受影响。

④若乙方拒绝配合检查，甲方有权采取相应措施，直到问题解决为止。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务：

①甲方有权收取租金，并保证房屋在租赁期间符合相关法律法规的要求。

②甲方应确保房屋的安全性，不得侵犯乙方的合法使用权。

③甲方应按时进行房屋的维修，保障乙方在使用过程中的居住安全。

④甲方不得干扰乙方正常的生活和工作，不得擅自进入房屋。

b.乙方的权利与义务：

①乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并享有相应的居住权。

②乙方应按时支付租金，维护房屋的良好状态，并按照规定使用房屋。

③乙方有责任保管好房屋内的设施设备，并妥善处理日常生活产生的垃圾。

④乙方未经甲方同意，不得对房屋进行改建、拆除或装修。

c.违约责任：

①若甲方未按时交付房屋或房屋存在无法使用的重大缺陷，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

②若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

③如一方违约，另一方有权要求赔偿因违约产生的所有费用，包括律师费、诉讼费等。

④双方应本着诚实信用的原则履行合同，任何一方不得故意拖延或违反合同条款。

第四条保密条款

a.保密义务：

①本合同所涉及的所有信息，包括但不限于合同条款、租赁房屋的具体情况、双方的商业秘密等，均应保密。

②双方承诺未经对方书面同意，不得将合同内容泄露给第三方。

③保密义务不受合同期限的限制，即使合同终止或解除后，双方仍需遵守保密约定。

④违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

b.资料保管：

①双方应妥善保管与本合同有关的所有文件和资料，确保其不被损坏或丢失。

②在合同终止或解除后，双方应互相返还或销毁所有涉及合同内容的文档资料。

③任何一方不得将对方提供的资料用于除本合同目的之外的其他用途。

④如一方未按规定保管资料，导致信息泄露或丢失，应承担由此引发的一切责任。

c.保密期限：

①本合同的保密期限为合同生效后的____________年。

②即使合同终止或解除，双方对涉及房屋租赁信息的保密责任仍然有