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农村二手房购买合同的样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号：1234567890123456

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号：1098765432109876

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村二手房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XX市XX区XX街XX号的农村二手房出售给乙方。该房屋为砖混结构，建筑面积为XX平方米，共XX层，层高为XX米。房屋内设有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。房屋外观完好，内部设施配备齐全，质量良好。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正、协商一致的基础上，确定该农村二手房的出售价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格包括房屋本身、内部设施及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付房屋全款人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施完好。如甲方未在规定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利成为该农村二手房的合法所有者。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或未按时验收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。与乙方无关。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定。不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意并办理相关手续。

5.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方自愿将其所有的农村二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的价款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX号。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX间。

4.房屋附属设施：该房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币（大写）XX元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，则应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.