三方协议房屋买卖合同(2024版)2篇 .pdfVIP

三方协议房屋买卖合同(2024版)

三方协议房屋买卖合同(2024版)精选2篇（一）

合同编号：__________

三方协议房屋买卖合同（2024版）

甲方（出卖人）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买受人）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

丙方（保证人）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙

方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方愿意为甲乙双方的交易提供

保证。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，

以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街

道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：

__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的装修、设施等情

况）。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金

人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支

付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七

个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有

权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙

方。

3.3甲方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规

定，保证房屋不存在质量问题。

第四条丙方的保证

4.1丙方作为甲乙双方的保证人，承诺在本合同签订之日起，保

证甲方对房屋的所有权，以及房屋不存在任何法律纠纷。

4.2如果甲方不能按照本合同的约定履行义务，丙方愿意承担相

应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2如果甲方在约定的时间内不能将房屋的所有权转移给乙方，

乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

__________年__________月__________日

乙方（买受人）：

__________年__________月__________日

丙方（保证人）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.定金收据

5.房屋买卖合同正式文本

6.所有权转移登记申请书

7.保证人担保函

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违

约。

2.甲方未能保证房屋不存在质量问题，导致乙方在接收房屋时遭

受损失，构成违约。

3.乙方未能按照合同约定时间支付剩余房款，构成违约。

4.丙方未能履行保证义务，导致甲方或乙方遭受损失，构成违约。

三、法律名词及解释