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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于__________（用途），并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方有权对场地进行必要的管理、维护和维修，以确保场地的正常使用。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.3乙方应在租赁期内自行承担场地使用过程中的水、电、物业管理等费用。

4.4甲方应保证场地的安全，如有因场地安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离场地，乙方应承担产生的所有费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的资质和身份真实有效，如有必要，可要求提供相关证件或资质证明。

解决办法：在签订合同前，对对方的身份和资质进行核实，确保其符合合同约定的条件。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施及使用要求，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地的位置、面积、设施等情况，并明确使用要求。

3.注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付或支付不足。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间、金额和方式，并按照约定执行。

4.遵守合同中的违约责任条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：在履行合同过程中，严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。

5.妥善保管合同文件，以便在发生争议时提供证据。

解决办法：将合同文件存放在安全的地方，并确保合同文件的完整性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

7.资质证明：指用以证明个人或单位具备某种资格、能力或条件的文件。

应用场合：

1.适用于各类型场地（如办公室、仓库、会议室、活动场地等）的租赁。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得从事违法、违规活动，不得损害场地设施，并遵守甲方制定的使用规定。

2.保险条款：要求乙方在租赁期间购买并维持相应的保险，以保障场地的安全使用。

3.维修和保养：明确场地的日常维修和保养责任归属，以及大修、改建等费用的承担方式。

4.变更和解除合同：约定在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合的程序和责任。

5.优先续租权：若乙方租赁期满后希望继续租赁，甲方应给予乙方优先续租的权利。

6.租赁押金：为确保乙方履行合同义务，甲方有权要求乙方支付租赁押金，租赁期满后无欠款则押金退还。

附件列表：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.租赁押金收据

4.保险单据

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