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土建工程分包合同范本（精选5篇）

土建工程分包合同范本（精选5篇）

随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，在达成意见一

致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了

吧，下面是小编为大家整理的土建工程分包合同范本（精选5篇），

欢迎阅读与收藏。

土建工程分包合同1

甲方：________实业发展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协

商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双

方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双

方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下

结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前

一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确

定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价

值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元

（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信

息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，

乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认

价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施

工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及

技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外

追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主

要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程

工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研

究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主

管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司

共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，

乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程

（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防

工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、

监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在

工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支

付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______

个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算

尾款。

2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检

合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料

后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内

平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲

方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余

的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后

______日内支付。

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%

工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工

程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工

阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施

工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合

同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定

的工程款及支付比例支付给乙方。

5、工