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正规的合租房屋租赁合同书
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义及解释
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁起始日至终止日的时间段。
“租金”指甲方根据本合同约定,向乙方收取的租赁房屋的费用。
“甲方”和“乙方”分别指本合同第一条第1.1款约定的出租方和承租方。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于__________(房屋地址)的房屋及其附属设施出租给乙方使用,房屋面积为__________平方米。
2.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
(2)租金支付方式为每__________个月支付一次,乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具租金收据。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物安全、卫生的标准,并具备居住条件。
4.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养,确保租赁物正常使用。
4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物,但有权了解租赁物的使用情况。
4.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后,及时收回租赁物。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,遵守物业管理规定。
5.3乙方应按时足额支付租金,如有逾期,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×日租金×__________%。
5.4乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
六、合同的变更、解除与终止
6.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。
6.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应提前__________日书面通知对方,并办理相关手续。
6.3在租赁期限内,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方互不承担责任,合同自动终止。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金,均构成违约。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1附件一:房屋平面图
9.2附件二:房屋设施清单
9.3附件三:租金支付凭证
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、定义及解释
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第一条第2.2款约定的租赁起始日至终止日的时间段。
“租金”指甲方根据本合同约定,向乙方收取的租赁房屋的费用。
“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指本合同第一条第1.1款约定的出租方、承租方和第三方。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于__________(房屋地址)的房屋及其附属设施出租给乙方使用,房屋面积为__________平方米。
2.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
(2)租金支付方式为每__________个月支付一次,乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2丙方作为甲方的代理人,有权代甲方收取租金,并负责租金的催缴工作。
四、甲方权利与义务
(1)在租赁期限内,甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物,并遵守物业管理规定。
(3)甲方有权在租赁期满或合同提前解除后,收回租赁物。
(1)保证租赁物符合国家有关租赁物安全、卫生的标准,具备居住条件。
(2)负责租赁物的维修、保养,确
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