2024版简单房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.身份验证：确认双方的身份信息，确保甲方是房屋的所有者或合法使用权人，乙方为合法的承租人。

3.租赁物状况确认：在签订合同前，双方应共同对房屋的现状进行查验，并在合同中附上房屋现状的描述或照片，以避免后续因房屋状况问题产生纠纷。

4.明确租金和押金：租金和押金的数额、支付方式和时间应在合同中明确注明，避免因误解导致的争议。

5.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属，避免在使用过程中因维修问题产生纠纷。

6.遵守法律法规：双方都应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

7.违约责任：了解违约行为及相应的违约责任，包括但不限于逾期支付租金、提前解约等情形。

8.争议解决：熟悉争议解决的方式，了解在发生纠纷时可以通过友好协商解决，如果协商不成，可以诉诸法院解决。

具体解决办法：

1.出现争议时，应进行友好协商，寻求双方的共识。

2.如果协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而预先支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向守约方支付的违约补偿。

7.