2024个人租赁合同标准范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条物业信息

1.1物业地址：

1.2物业面积：

1.3物业用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证物业符合租赁用途，并确保物业在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

5.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按合同约定使用物业。

6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途，不得转租、转让或抵押物业。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义。

2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁用途符合合同规定，避免擅自改变物业结构和用途。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付租金。

5.妥善保管押金收据，以便租赁期满后办理押金退还手续。

6.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.遇到不理解或模糊的条款时，可向专业律师咨询，以确保充分理解合同内容。

2.如有疑问或特殊需求，可在签订合同前与甲方进行充分沟通，以修改或补充合同条款。

3.设立专门的租金支付提醒，确保按时支付租金。

4.在租赁期间，保留与甲方沟通的相关记录，以便在办理押金退还手续时提供证据。

5.在发生争议时，尽量保持冷静，尊重对方，耐心沟通，寻求公正、合理的解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有物业合法所有权并愿意将物业出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用物业的时间范围。

4.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法律管辖权：指在发生争议时，具有审理和解决争议权限的法院。

应用场合：

1.个人租赁房屋：适用于个人房东出租自有的房屋，租客租赁居住使用。

2.办公场地租赁：适用于企业或个人租赁办公空间进行商务活动。

3.商业店铺租赁：适用于商家租赁店铺进行商品销售或其他商业活动。

4.土地租赁：适用于各类土地租赁，如农业用地、建设用地等。

补充条款：

1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，及相应的责任与规定。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修请求的处理流程。

3.保险条款：要求租客购买相应的保险，如租客保险、财产保险等。

4.提前解约条款：规定在