2024合租租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋部分为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求解除本合同。

6.3乙方未按照本合同第五条的约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2违约金的具体数额，由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系电话。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的身份证明和相关资料，必要时进行实地考察。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同的理解。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限的开始日期和结束日期，避免含糊不清。

3.租金支付方式和时间应明确，避免因支付时间不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中规定具体的支付方式和时间，并留有支付凭证。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细写明押金的金额、支付时间和退还条件。

5.房屋使用和维修的责任划分应清晰，以防止因使用不当导致的损坏纠纷。

解决办法：在合同中明确写明乙方使用房屋及附属设施的规范和甲方维修的责任范围。

6.合同的变更和解除条件应明确，以防止一方无故解除合同。

解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件和程序。

7.违约责任应在合同中明确规定，以便在违约时能够依据合同进行处理。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的具体数额。

8.争议解决方式应明确，确保在发生争议时有法可依。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行义务，出租方应退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过