维修及装修改造工程合同.docx

维修及装修改造工程合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

第二条合同标的

-房屋的结构维修；

-内部装饰的改造；

-水电设备的更新与安装；

-其他相关工程服务。

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述相关合作与交易。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-现场勘查并出具改造方案；

-按照方案进行施工和安装；

-提供施工过程中的技术指导与服务；

-工程验收及后期维护。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保所有服务符合国家及行业质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程服务应符合以下质量标准：

-施工材料应通过相关质量检验；

-工程完成后，须达到甲方满意的效果。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-甲方在合同签订后支付总金额的30%作为预付款；

-工程中期验收合格后，支付总金额的50%；

-工程竣工后，甲方对工程进行验收合格后支付剩余的20%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付款项；

-向乙方提供施工所需的相关资料与协助；

-有权对施工进度及质量进行监督。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的产品/服务；

-按时完成施工，不得无故延误；

-在施工过程中如有变更，须提前通知甲方并征得同意。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款解释

1.合同双方

合同的签署方应明确，确保各方信息真实有效，以避免后续发生法律纠纷。

2.合同标的

合同标的明确了工程的具体内容，确保双方对工程的理解一致。

3.工作/服务范围

此条款详细列出乙方的服务内容，避免因模糊不清导致的责任不明确。

4.合同期限

合同生效的时间和终止的时间需清晰，以确保双方的权益在合同期内受到保障。

5.工作/产品质量

质量标准的设定是保障工程质量的重要措施，确保甲方在验收时有据可依。

6.付款方式

细化付款方式可有效防止因付款问题导致的工程延误或纠纷。

7.双方权利和义务

明确各自权利与义务，使合同执行过程中双方责任清晰，避免推诿。

8.违约责任

设定违约责任是保护双方权益的重要措施，明确违约后果可以促使双方更好地履行合同。

9.争议解决

争议解决机制的设定为合同履行中的潜在问题提供了法律途径，保障双方的合法权益。

10.合同终止

合同终止的条件要清晰，以避免因合同终止而引发的责任纠纷。

11.补充条款

补充条款的设定为未尽事宜提供了灵活的解决方案，确保合同的可操作性。

12.附则

附则条款为合同的适用法律提供了明确依据，确保在法律框架内进行争议解决。

通过这份合同，甲乙双方的权利与义务得到了清晰的界定，合同的合法性与可执行性也得到了有效保障，为后续的工程实施提供了坚实的法律基础。