2024个人房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____________________。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：甲方应提供有效身份证件，乙方如有疑问，可要求甲方进行身份核实。

2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。

解决办法：双方应共同实地查看房屋，并在合同中注明房屋实际情况。

3.租金、押金等费用明确，不存在模糊不清或随意调整情况。

解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金等费用金额及支付方式，并约定费用调整机制。

4.租赁用途合法，不得擅自改变房屋结构和设施。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，如有变更，需提前通知甲方并征得同意。

5.租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

解决办法：双方应在合同中明确约定迁离时间和房屋恢复标准，以确保双方权益。

6.发生违约情况时，应及时采取措施，避免损失扩大。

解决办法：一方违约时，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.乙方（承租方）：指承租甲方房屋的人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人房屋出租方与承租方之间的租赁合同。

2.用于规范双方在租赁期间的