万达商业广场商铺租赁合同2024年.docx

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万达商业广场商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积与结构

2.3租赁物的用途限制

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的资质与保证

第四章：租赁期限

4.1租赁的开始与结束日期

4.2租赁期限的续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整条件

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付后的异议处理

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮的安排

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的用途

8.3押金的退还

第九章：转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2租赁物的转让

9.3转租与转让的程序

第十章：违约责任

10.1违约的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件

11.3解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：其他条款

14.1合同的补充协议

14.2通知与送达方式

14.3合同的生效条件

第十五章：合同的签署

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

以上为《万达商业广场商铺租赁合同2024年》的目录。

合同编号：__________

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在确立出租方与承租方之间关于万达商业广场商铺的租赁关系，并明确双方的权利和义务。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3定义和解释

合同中所用专业术语和特别用语的含义，详见本合同附件一。

第二章：租赁物

2.1租赁物的具体位置

租赁物位于万达商业广场__________区域，具体位置为__________。

2.2租赁物的面积与结构

租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.3租赁物的用途限制

承租方应将租赁物用于商业经营，具体用途需符合附件二规定的经营范围。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同规定收取租金，并负责提供符合约定条件的租赁物。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同规定使用租赁物，并应按时支付租金及其他相关费用。

3.3双方的资质与保证

双方均应保证具备签订和履行本合同的相应资质和能力。

第四章：租赁期限

4.1租赁的开始与结束日期

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期限的续签

租赁期满前，承租方有权优先续签，需提前__________天书面通知出租方。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按合同规定返还。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月__________元，总计__________元。

5.2租金的支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第__________日前支付给出租方。

5.3租金的调整条件

租赁期内，租金根据市场行情和经营状况，经双方协商一致可进行调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

出租方应保证租赁物符合合同约定的交付标准，并在约定时间内交付。

6.2验收程序

租赁物交付后，承租方应在__________天内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付后的异议处理

如承租方在验收中发现问题，应在验收后__________天内提出书面异议。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守万达商业广场的管理规定。

7.2租赁物的维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责。

7.3维修与修缮的安排

租赁物的非日常性维修由出租方负责，紧急情况下承租方可先行处理并通知出租方。

（注：以上内容为合同正文，具体条款需根据实际情况和法律规定进行调整和补充。）

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应在合同签订之日起__________天内支付保证金，数额为__________元。

8.2