万科房租租赁合同模板(2024版).docx

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万科房租租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续租

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与归还

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3归还条件

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约的赔偿责任

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的地点

第十三章：通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达地址的确定

13.3通知的效力

第十四章：附加条款

14.1附加条款的内容

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的变更

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

第十六章：附件

16.1附件清单

16.2附件的效力

16.3附件的使用与管理

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时的状况为______。

2.3租赁物的使用范围

租赁物仅供乙方作为______使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

4.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与归还

5.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

5.3归还条件

乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复至交付时的状态并归还给甲方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与修缮

租赁物的非日常维护和修缮由______方负责。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币（大写）：______元，用于保障甲方权益，防止乙方违约。

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用功能。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

8.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，共同维护租赁物的安全和秩序。

以上为合同前半部分内容，详细规定了租赁物的描述、租赁期限、租金支付、租赁物的交付与归还、使用与维护、保证金与押金以及双方的权利与义务等关键事项。后续章节将进一步明确违约责任、合同变更、解除与终止、不可抗力、争议解决等其他重要条款。

第九章：违约责任

9.1违约的