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自建房挖桩屋主合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同背景及目标

a.合同目的

①本合同旨在明确甲方与乙方就自建房挖桩工程的具体安排和责任分工。

②乙方将依据本合同的要求负责自建房的挖桩施工任务。

③合同一经签订，甲方与乙方必须按照约定履行各自义务。

④本合同的签订意味着双方已对项目范围、工期和费用等方面达成共识。

b.工程范围

①乙方将根据甲方提供的设计图纸和要求，完成挖桩、基坑的施工。

②挖桩施工涉及的主要工作包括：施工场地的清理、桩基打入以及土方作业等。

③乙方还需在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全和环保。

④施工结束后，乙方需对工程进行必要的清理工作，并移交施工现场给甲方。

c.工程目标

①挖桩工程的完成是整个自建房项目的重要基础。

②挖桩工程的质量将直接影响后续建筑施工的质量，甲方要求乙方严格遵守施工标准。

③乙方需按照合同约定的进度完成工程，若因乙方原因未能按时完工，需承担相应的责任。

④工程竣工后，乙方应向甲方提供相关验收材料，供甲方进行验收。

第二条甲方责任与义务

a.付款责任

①甲方需按照合同约定的付款时间和方式支付乙方施工费用。

②甲方按工程进度分期付款，具体分期时间和金额将在合同附件中说明。

③付款应通过银行转账或其他双方商定的方式进行。

④若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直到款项到位。

b.提供支持

①甲方需提供施工所需的设计图纸、地质勘探报告和相关许可文件。

②甲方应确保施工场地的顺利交付，避免因场地问题影响施工进度。

③在施工过程中，甲方需协调周围环境，避免施工受外部因素干扰。

④如乙方需要变更施工内容，甲方应及时与乙方沟通，确保项目顺利进行。

c.质量验收

①工程竣工后，甲方有权对乙方施工的质量进行验收。

②验收应根据合同约定的标准和工程要求进行。

③甲方验收合格后，支付剩余款项。

④如发现质量问题，乙方需承担返工责任，费用由乙方自行承担。

第三条乙方责任与义务

a.施工质量

①乙方必须按照国家及地方相关建筑工程标准进行施工。

②乙方需对所有施工材料和工艺进行严格把关，确保符合质量要求。

③在施工过程中，乙方应安排专门人员对工程质量进行监督检查。

④若发现质量问题，乙方需及时进行整改，确保项目质量符合验收要求。

b.工程进度

①乙方需根据合同约定的施工进度要求，合理安排施工工期。

②乙方应根据天气、材料供应等因素及时调整施工计划，确保项目按时完工。

③如乙方遇到不可抗力原因影响进度，应及时向甲方报告，并提供相关证明。

④工期延误超过合同约定的时间，乙方应承担延误期间产生的额外费用。

c.安全管理

①乙方需确保施工现场的安全，设立明显的安全警示标志。

②在施工过程中，乙方应制定安全防护措施，保护施工人员的安全。

③乙方必须为施工人员提供必要的安全装备，如安全帽、防护鞋等。

④施工过程中如发生安全事故，乙方需负责处理，并承担相应的责任。

第四条工程验收及结算

a.工程竣工验收

①工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关技术资料和施工记录。

②甲方可组织相关人员进行现场验收，验收内容包括施工质量、进度、材料使用等。

③验收合格后，甲方应签署验收报告，并支付阶段的款项。

④若验收不合格，乙方需按要求进行整改，整改后的工程需重新验收。

b.工程结算

①工程结算以双方商定的结算标准为依据。

②结算款项包括合同约定的施工费用、材料费用及其他附加费用。

③甲方应在验收合格后进行最终付款，乙方应向甲方提供合法的发票和收据。

④若结算过程中有争议，双方应协商解决，如无法达成一致，可通过仲裁解决。

c.保修期

①挖桩工程完成后，乙方需为甲方提供保修期，保修期为合同签订之日起____年。

②保修期内，如出现由乙方施工质量问题引起的任何损坏，乙方应免费维修。

③保修期外，乙方可根据甲方需求提供有偿维修服务。

④保修期的起始时间为甲方验收合格之日。

第五条