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二房东转租合同（精选9篇）

二房东转租合同第1篇

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、

公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋

租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____

月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额(大写)元。

四、该房屋租金年内不变。自第________年____月____日起，月租金

为元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式

1)甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计

人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方;

2)该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空

白)

六、乙方保证所租赁的39;房屋权作为住宅房使用。

七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关

部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的

定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三

人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，

乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方

应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使

该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因

乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书

面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不承担责

任。

十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知

乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收

回该房屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动

的;

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书

面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4.拖欠租金累计壹个月以上的。

十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用，如甲

方逾期不交房屋的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提前收回

该房屋的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止

合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方同意而中途擅

自退租的，乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，

应提前壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，

并按规定重新办理房屋租赁登记。同等条件下，乙方有优先租赁权。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则

每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向____市房地产管

理局申请登记，领取《房屋租赁证》，除双方另有约定除外。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋

的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意

见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择

一种：

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交

杭州仲裁委员会仲裁;

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法

向人民法院起诉