【法考】赠与合同和借款合同(下)——真题与解析 .pdfVIP

第伍拾叁期赠与合同和借款合同（下）——真题与解

析

|15-03-13

「」

（单选题）方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约

定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张

某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本

交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100

万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记

|17-03-90

「」

（不定项）甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司

向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双

方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生

产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同

和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未

办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款

提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交

付。如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，

则乙银行享有的权利有？

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

|19-02-未知

「」

（单选题）8月5日，A公司法定代表人甲向其朋友乙出

具借条载明：“A公司今借到乙1000万元，月息1%，用

于支付A公司对B公司的工程款。”按照甲、乙的约

定，乙直接将所借款项打人B公司的账户。乙于8月6

日向B公司专户转入的1000万元于8月7日到达B公

司账户。对此，下列表述正确的是？

A.该借款合同在甲、乙间成立

B.该借款合同成立的时间为8月7日

C.若借款到期未偿还，乙只有权请求A公司偿还

D.若借款到期未偿还，乙有权请求A公司与B公司承担

连带还款责任

|15-03-13

「」

【答案】C

【考点】不当得利、自然人间的借款合同、保证合同的

订立方式、不动产抵押权

【解析】

《民法典》第679条规定，自然人之间的借款合同，自

贷款人提供借款时成立。

据此可知，自然人之间的借款合同属于实践性合同。本

题中，方某（自然人）向李某（自然人）借款100万

元，李某“交付”100万元后，方某和李某之间的借款合同

成立并生效。故A项错误，不当选。

《民法典》第120条规定，因他人没有法律根据，取得

不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

本题中，方某和李某之间存在合法有效的借款合同（有

法律依据），方某不构成不当得利。故B项错误，不当

选。

《民法典》第685条规定，保证合同可以是单独订立的

书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第

三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且

未提出异议的，保证合同成立。

本题中，张某书面表示“提供保证”，李某未表示反对，

视为保证合同成立，故张某应当承担保证责任，C正

确。

《民法典》第215条规定，当事人之间订立有关设立、

变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定

或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物

权登记的，不影响合同效力。

抵押人刘某书面同意抵押，且李某“接受房本”的行为表

明其愿意接受抵押，双方达成抵押合意，故房屋抵押合

同成立。本题中，因未办理房屋抵押登记，李某不享有

抵押权，但基于房屋抵押合同的债权效力，刘某有为李

某办理抵押登记的义务，故D错误，不选。

综上所述，本题的正确答案为C。

|17-03-90

「」

【答案】ABC

【考点】借款合同、合同解除、违约责任、优先受偿权

【解析】

《民法典》第673条规定，借款人未按照约定的借款用

途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借

款或者解除合同。

本题中，甲、己的借款合同约定，贷款人乙向借款人甲

提供借款200万元，借款用途为“用于购买进口面料”。

因此，若借款人甲将借款用于购买办公用房，即属于“借

款人未按照约定的借款用途使用借款”，乙有权提前收回

借款，并且，乙也因此享有法定解除权，有权通知甲解

除借款合同。故A选项正确；B选项正确。

《民法典》第57