房屋买卖定金合同案例模板.docx

房屋买卖定金合同案例模板

合同编号：__________

房屋买卖定金合同案例模板

卖方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

买方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋现状：________________。

第二条买卖价格

2.1买方同意以人民币__________元（大写：________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金（大写：________________元整）。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房屋。

2.3买方未按约定支付定金的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的价款支付给卖方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。

4.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人/负责人（签字）：________________

法定代表人/负责人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

合同编号：__________

房屋买卖定金合同案例模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（结构）、__________（建筑面积）。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3甲方出售房屋的产权及使用权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条定金金额及支付

2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买房屋的诚意金。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋或提高房价。

2.3定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。

第三条房屋交付及过户

3.1双方约定在__________年__________月__________日前，办理完毕房屋过户手续。

3.2房屋交付时间为过户手续完成后十个工作日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的户口迁出。

第四条定金退还

4.1若乙方按本合同约定履行全部义务，甲方应在过户手续完成后七个工作日内退还乙方定金。

4.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。

4.3若甲方未按本合同约定履行义务，甲方应双倍退还乙方定金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：

__________年__________月_______