个人城市住宅租赁合同书8篇.docx

个人城市住宅租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的个人城市住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内已有设施包括（根据房屋实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方如需返还保证金，应在租赁期满且履行合同约定义务后向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十个工作日内返还保证金。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋内设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。如保证金不足以支付赔偿金额，乙方应另行向甲方支付差额部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，应由乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因妨碍甲方的维护工作，应由乙方承担相应的责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方应另行承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内设施等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为（具体法院名称）。如双方另有约定管辖法院，则从约定。

八、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于城市住宅的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（区），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内设施包括：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、电视等；

（3）其他设施：包括热水器、燃气灶、抽油烟机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期间，乙方应当按时缴纳水费、电费、燃气费等公共事业费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相关费用。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要装修或者改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善保管租赁房屋及其设施，不得损坏或者遗失。如因乙方的过错导致房屋或者设施损坏或者遗失，乙方应当承担赔偿责任。